Permis d'habiter

Il y a peu, à Lyon, dans le quartier de la Confluence, Nexity présentait la maquette de son nouvel immeuble, baptisé « Essentiel 22-26 », non en référence aux numéros de la rue où il va s’installer, mais aux températures que ses appartements offriront tout au long de l’année : de 22 à 26 degrés. Il fallait y penser. Une température régulée est donc ici, de façon inattendue, la promesse principale du programme. Il fut un temps où une cuisine équipée, un double garage ou des balcons-terrasses suffisaient pour se différencier. Mieux encore, l’immeuble « 22-26 » ne nécessitera ni chauffage, ni climatisation puisque la température sera assurée par le choix des matériaux… et le comportement de ses habitants. Les doubles murs en brique, seuls, ne pourront en effet suffire à atteindre l’objectif annoncé. Il faudra aussi compter sur la technologie. Les fenêtres seront ainsi équipées de petits volets qui s’ouvriront et se fermeront tout doucement pour garantir un air de qualité dans le logement tout en contrôlant son apport. Pour garantir l’effet escompté, chaque pièce sera dotée d’un capteur associé à un ordinateur qui décidera, une fois la fenêtre ouverte et au bout d’un quart d’heure, si elle doit être fermée ou non. « Il va falloir ne pas ouvrir les fenêtres alors qu’on pourrait en avoir envie et laisser les automatismes se faire » prévient le promoteur, annonçant ainsi la condition pour parvenir à consommer moins de 9 KWh par m2 par an. Un raccordement au chauffage urbain a quand même été prévu en cas de mauvais usage du système par ses occupants… Pour éviter ce genre de désagrément, les futurs habitants seront formés avant de prendre possession de leur logement. Une première. A Lyon, ville sous tension immobilière, les 24 logements de ce bâtiment ont été associés à un bail réel solidaire à destination des ménages modeste. Ils seront accessibles en 2026. Les futurs propriétaires ont-ils été prévenus qu’ils allaient être formés ? Et si, demain, nous étions, nous aussi, formés pour faire des économies dans nos logements et modifier nos habitudes énergétiques.